1999 yılından bu yana sektörde faaliyet gösteren JB İnşaat, kalite ve güvenin temsilcisi olarak ön plana çıkıyor. Uzman kadrosu ve teknolojik altyapısıyla, her projede mükemmelliği hedefliyoruz. Müşteri memnuniyetini her zaman en üst seviyede tutarak, modern yaşamın gereksinimlerine uygun çözümler sunuyoruz. JB İnşaat olarak, her zaman müşterilerimizin beklentilerini aşmayı ve hayallerini gerçeğe dönüştürmeyi kendimize misyon edindik. Bizimle güvenle çalışın, geleceğe güvenle bakın.
JB YATIRIM
Kaliteye Önem Veriyoruz
JB İnşaat, kurulduğu günden beri kaliteye olan bağlılığını ve bu alandaki kararlılığını kanıtlamış bir kuruluştur. Her projede titizlikle çalışarak, yüksek standartlarda işçilik ve malzeme kullanımıyla müşterilerine en kaliteli hizmeti sunmayı hedeflemektedir. Bizim için kalite, sadece işin bir parçası değil, aynı zamanda işimizin temelidir. Müşterilerimizin memnuniyeti ve güveni, bizim için en önemli önceliktir ve bu nedenle her aşamada kalite kontrolüne ve sürekli iyileştirmeye büyük önem veriyoruz. JB İnşaat olarak, gelecekte de aynı kararlılıkla kalite standartlarımızı yükseltmeye ve müşterilerimize en iyi hizmeti sunmaya devam edeceğiz.
JB İnşaat, güvenilirlik ve dayanıklılık konusunda lider bir marka olmanın bilinciyle hareket ediyor. Her projede, özellikle deprem riski yüksek bölgelerde, en son teknoloji ve standartlara uygun malzemeler kullanarak binaların depreme karşı en yüksek seviyede güvenliğini sağlamayı amaçlıyoruz. Mühendislik uzmanlarımızın titiz çalışması ve sürekli kalite kontrolümüz, müşterilerimizin ve toplumun güvenliği için en üst düzeyde koruma sağlamak için sürekli çaba gösteriyor. JB İnşaat olarak, deprem riskini minimize etmek ve insanların güvenliğini en üst seviyede tutmak için kararlılıkla çalışmaya devam edeceğiz.
Deprem Güvencesi
Vatandaşlık Hizmetleri
NEDEN TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPILMALI?
Gayrimenkul yatırımı Türkiye’de yıllardan beri en güvenilir ve değeri değişimi artı yönde olan ve sürdürülebilir kazanç sağlayan yatırım aracı olması. Bu sebeple, gayrimenkul alım-satımında değer kaybı yaşamazsınız.
Diğer ülke şehirleriyle fiyat, kalite, yaşam standartları gibi unsurlar kıyaslandığında avantajlı bir konumda yer alması
Taşınmazın kullanım amacı ve konumuna bağlı olarak kiralanma durumunun yüksek olması ve buna bağlı düzenli gelir getirisinin bulunması,
Mütekabiliyet esaslarında yapılan düzenlemeler ve son olarak gayrimenkul edinerek vatandaşlık hakkı kazanılması için yapılan değişiklikler sonucunda birçok farklı ülke vatandaşı diğer ülkelerle karşılaştırıldığında hem cazip hem de yüksek kalitede yaşam fırsatlarının oluşması,
Gayrimenkullerin teminata konu olabilmeleri sebebi ile canlı bir finansal sistemin parçası olmaları,
Türkiye’nin özellikle turizm başta olmak üzere birçok yatırım sektörünün hızla büyüdüğü bir ekonomi içerisinde yer alması,
Bulunduğu coğrafya itibariyle çok farklı kültürü barındırması, Asya ve Avrupa arasında geçiş noktası olması, mevcut ve devam eden mega projelere ev sahipliği yapması sebebi ile cazibe merkezi konumunda bulunması,
Çağdaş mimari ve yüksek kalitede lüks ve teknolojik yapı türleriyle, hem yazlık hem de konaklama amaçlı birçok sosyal imkânlar sunan seçeneklerin bulunması.
DAB HİZMETİ
Taşınmaz alım işlemlerinde yabancıların diğer zaruri belgelerle birlikte sunması gereken döviz alım belgesi nedir, nasıl alınır?
Vatandaşlık hakkı için ya da yatırım amaçlı, yabancı uyruklu kişilerin bir gayrimenkul satın alırken bazı prosedürleri yerine getirmesi gerekiyor. Bunlardan biri de yapılan yatırımın döviz cinsinden meblağsı için döviz alım belgesi edinmek. Satın alınan taşınmazın bedeli, Türkiye’de faaliyet gösteren bir banka aracılığı ile Merkez Bankası’na satılmalı ve sonrasında aracı yerel banka tarafından düzenlenecek olan döviz alım belgesi Tapu Müdürlüklerine verilmeli. Çünkü bu belge olmadan gayrimenkul satış işlemleri tamamlanamıyor.
Bu işlem sırasında dikkat edilmesi gereken en önemli şey, döviz alım belgesinin mutlaka Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankadan alınması gerekliliği. Tapuya beyan edilen tutar ile makbuzda yazan tutar mutlaka aynı miktarda olmalı. Ayrıca, bu belge mutlaka satış işlemlerinden önce düzenlenmeli. Ama bu noktada bazı aksaklıklar yaşanabiliyor. Belge sadece Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankadan alınabileceği için, gayrimenkul satın almak isteyen yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de oturma izinlerinin olması gerekiyor ya da kendi ülkelerinde aynı bankanın bir şubesinde hesaplarının bulunması…
Döviz alım belgesi, satış öncesinde tapu müdürlüğüne sunuluyor.
Döviz Alım Belgesinde Bulunması Gereken Bilgiler
1. Döviz işlemi yapan yabancı uyruklu kişinin adı-soyadı
2. Dövizi bozduran yabancı uyruklu kişinin pasaport numarası veya kimlik numarası
3. TL bedeli ve TL cinsinden alışı yapılan dövizin USD (ABD Doları) cinsinden karşılığı
4. Yapılan işlemin “Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13. Maddesi” kapsamında gerçekleştirildiğini belirten ifade
Satış bedeli karşılığı dövizin birden fazla döviz alım belgesi ile satılması da mümkün ve böyle bir seçenekte, döviz alım belgeleri birlikte sunuluyor ve toplamı işleme esas alınıyor.
Döviz Alım Belgesi
İKAMETGAH İŞLERİ
İKAMETGAH İŞLERİNİZİ YÜRÜTÜYORUZ
Yabancı uyruklulara gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirmek için gereken belgeler ise şunlardır:
Gayrimenkul tapusu
Kimlik belgesi veya pasaport (Bu belgelerin gerektiği takdirde tercümesi istenebilmektedir.)
Belediyeden alınan emlak rayiç belgesi
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
Gayrimenkul değerleme raporu
Ayrıca gayrimenkul ekspertiz raporu alınması da şarttır. Gayrimenkul değerleme raporu düzenlendiği tarihten itibaren 3 ay süre ile geçerli sayılmaktadır.
JB Yatırım: Değer ve Güvenin Bir Araya Geldiği Yatırım Ortaklığı
Sermaye piyasalarında ışıldayan bir yıldız olmaya kararlıyız. JB Yatırım olarak, değer yaratma ve güveni temel ilke edinerek yatırımcılarımıza en iyi hizmeti sunmaya adamış bir ekibiz.
Değer Katmanın Yolunu Açıyoruz
Her bir yatırımı titizlikle analiz ediyor, uzun vadeli değer yaratmayı hedefliyoruz. Stratejik bakış açımız ve piyasa derinliğimizle, yatırımlarınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.
Güvenilirlik ve Şeffaflık İlkelerimiz
JB Yatırım olarak, güvenilirlik ve şeffaflık üzerine inşa edilmiş bir kuruluşuz. İşimizin her aşamasında şeffaflığı ön planda tutarak, müşterilerimizin güvenini kazanmayı ve korumayı amaçlıyoruz.
Deneyimli ve Profesyonel Ekibimizle Sizlerleyiz
Deneyimli ve uzman kadromuzla, her bir müşterimizin benzersiz ihtiyaçlarına odaklanıyoruz. Sektördeki en son gelişmeleri takip ediyor, size en iyi yatırım fırsatlarını sunmak için çalışıyoruz.
Bizimle Yatırımlarınıza Değer Katın
JB Yatırım olarak, sizinle birlikte başarıya yürümek için buradayız. Siz de bize katılın ve birlikte büyüyen başarı hikayelerine imza atalım.
Değer ve güvenin bir araya geldiği adres: JB Yatırım.
JB YATIRIM
SİZE ULAŞALIM
Yeni Ev Sahipliği Hiç Bu Kadar Kolay Olmamıştı!
Hayalinizdeki evi satın almak artık çok daha kolay! Size özel ödeme planları ve esnek ödeme seçenekleriyle, yeni bir ev sahibi olmak hiç bu kadar kolay olmamıştı. Ayrıca, iletişim formunu doldurarak ek avantajlardan yararlanabilirsiniz. Hemen formu doldurun ve ödeme kolaylıklarınızı keşfedin!
